外壁塗装の費用とは？相場・見積もり・節約術

外壁塗装は、建物を美しく保つだけでなく、耐久性を高め、資産価値を維持するために必要なメンテナンスだと思います。しかし、実際に外壁塗装を検討する際に、多くの方が悩むのが「費用」です。外壁塗装の費用は、どのように決まるのか、また相場はいくらなのか、さらに費用を抑えるためのポイントについて、お話ししていきたいと思います

外壁塗装の費用の内訳

外壁塗装の費用は、具体的に、材料費、人件費、足場設置費用などが主な内訳です。これらを理解することで、見積もり内容の妥当性を判断しやすくなります。

材料費

材料費は、外壁塗装の品質や耐久性に直接影響を与える重要な要素です。使用する塗料の種類やグレードにより、価格が大きく異なります。
アクリル塗料: 比較的安価で、初期費用を抑えたい場合に選ばれますが、耐久性は低く、5～7年で再塗装が必要になることが多いです。
シリコン塗料: 耐久性とコストパフォーマンスのバランスが良く、10～15年程度の耐久性があります。多くの家庭で選ばれる人気の塗料です。
フッ素塗料: 高耐久性を誇り、15～20年の寿命があります。その分、初期費用は高めですが、長期的にはコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。
無機塗料: 最も高価な選択肢で、20年以上の耐久性があります。耐候性や耐火性に優れ、メンテナンスコストを抑えたい場合に最適です。

人件費

外壁塗装は、専門の技術と経験を持った職人が行う作業であり、人件費が全体の費用に占める割合も大きくなります。職人の技術力、作業の複雑さ、塗装面積により費用が変わってきます。
通常の作業: 一般的な住宅での塗装作業の場合、1日あたりの職人費用は1万5千円～2万円が相場です。
高所作業: 高層建物や特殊な構造の住宅では、高所作業のリスクが伴うため、追加の人件費が発生します。この場合、1日あたり2万円～3万円だと思います。

足場設置費用

足場設置は、安全に作業を進めるために必要不可欠な工程です。外壁塗装では、足場を設置することで職人が安定して作業できるだけでなく、塗料の飛散を防ぐための養生シートも設置されます。
足場設置費用: 一般的な住宅の場合、足場設置にかかる費用は10万円～20万円程度が相場です。住宅の規模や形状によって費用が異なりますが、全体の費用において重要な部分を占めることは間違いありません。

外壁塗装の相場とは？

外壁塗装の相場は、住宅の大きさ、使用する塗料の種類、地域の市場価格によって異なりますが、ここでは一般的な相場を紹介します。ただし付帯部塗装、屋根塗装、シーリングも含まれる場合もあります。
30坪（約100㎡）の住宅の場合:
アクリル塗料: 40万円～60万円
シリコン塗料: 60万円～80万円
フッ素塗料: 80万円～100万円
無機塗料: 100万円～150万円
40坪（約130㎡）の住宅の場合:
アクリル塗料: 50万円～70万円
シリコン塗料: 70万円～90万円
フッ素塗料: 90万円～120万円
無機塗料: 120万円～170万円
相場を把握することで、過剰に高い見積もりや、逆に不自然に安い見積もりに対して適切に判断することができます。

見積もり時に確認すべきポイント

外壁塗装の見積もりを依頼する際には、以下のポイントを必ず確認することが重要です。

塗料の種類と量: どの塗料がどれだけ使われるのかを確認しましょう。同じ塗料名でもグレードが異なる場合があるため、詳細なスペックを確認することが必要です。問屋さんからの出荷証明書があるといいですね。
工程の詳細: 下地処理や中塗り、上塗りなど、各工程がきちんと含まれているか確認しましょう。適切な工程が含まれていない場合、後々のトラブルの原因になることがあります。なので工程写真の提出をお願いしましょう。
保証期間: 塗装工事には、一般的に保証がついていますが、保証内容と期間は業者によって異なります。保証が短すぎる場合や、内容が曖昧な場合は注意が必要です。10〜15年は、保障があるといいですね。
追加費用の有無: 見積もりに記載されていない追加費用が発生することがあります。事前にすべての費用を確認し、不明瞭な点があれば質問して明確にしましょう。

外壁塗装の費用を抑える方法

外壁塗装の費用は高額になることが多いため、できる限りコストを抑えたいという方も多いでしょう。ここでは、費用を抑えるための具体的な方法を紹介します。

複数業者からの見積もり取得: 一社だけでなく、複数の業者から見積もりを取ることで、適正な価格を把握できます。また、競争原理により価格が下がる可能性もあります。
オフシーズンの施工を検討: 外壁塗装のピークシーズンは春と秋ですが、この時期を避けて依頼することで、割引が受けられる場合があります。よくキャンペーンとかあるので検討してみて下さい。
塗料の選定: 必要以上に高価な塗料を選ばず、費用対効果の高い塗料を選ぶことも一つの方法です。耐久性とコストをバランス良く考えましょう。
地域の補助金や助成金を活用: 一部の自治体では、外壁塗装に対する補助金や助成金が提供されていることがあります。お住まいの地域の制度を調べ、適用できるか確認しましょう。
以上が、外壁塗装の費用に関する基本的な情報と、費用を抑えるためのポイントです。外壁塗装は、住宅の美観と耐久性を保つために欠かせない投資です。適切な知識を持って業者選びや見積もりに臨むことで、満足のいく結果を得ることができるでしょう。
いつも最後まで読んで頂きありがとうございます